Примерный план участка размером 20 соток.
Порядок выделения неотсудной квоты земли определяется «Постановлением о реализации права на имущественные гражданские признаки и получение в собственность неотсудной квоты земли и жилья» от 9 мая 2023 года. Постановление определяет 20 соток земли, как гражданский имущественный признак, на одного гражданина или подданного, включая несовершеннолетних. Оформление квоты входит в полномочия Департамента имущественных и земельных отношений (далее Департамент) Объединенного Королевства Россия (ОКР). Получение земельной квоты, как гражданского признака, является правом, но не обязанностью, поэтому для её получения необходимо предпринять ряд действий. Современная инструкция предписывает следующие действия.
1. Написать на электронную почту Королевской Канцелярии ОКР запрос о своем намерении с указанием темы сообщения «Для Департамента имущественных и земельных отношений». Запрос пишется в свободной форме с указанием ФИО автора, номера и даты выдачи свидетельства о гражданстве/подданстве. (Электронная почта: chancelleryUKRu@gmail.com, chancellery@united-kingdom-russia.online).
2. После того, как секретарь Департамента примет к рассмотрению вашу заявку и ответит на ваш запрос, написать проект заявления на получение Сертификата о выделение квоты земли размером в 20 соток по предоставленному образцу. Заявление пишется на имя Начальника департамента имущественных и земельных отношений. В течение 2 недель проект вашего заявления будет проверен секретарем и направлен обратно с исправлениями, а также будут предоставлены реквизиты для уплаты госпошлины.
3. Получив проверенное заявление необходимо оплатить госпошлину, оформить заявление с учетом внесенных исправлений, распечатать или написать от руки, подписать, отсканировать и направить по электронной почте, приложив следующие документы: свидетельство об оплате госпошлины, электронную копию свидетельства о гражданстве и электронную копию паспорта РФ (если таковой имеется), на которых должна быть видна подпись гражданина, что необходимо для подтверждения личности заявителя.
Для оформления квоты земли Приказом № 2-24 Начальника Департамента имущественных и земельных отношений от 18 ноября 2024 года установлена госпошлина
в размере одной тройской унции серебра в рублевом эквиваленте на момент оформления документов (на момент издания приказа стоимость тройской унции серебра составляла 3100 рублей).
Сертификат о присвоении гражданину/подданному имущественного признака в форме квоты земли может быть реализован безвозмездно в любом месте России, где имеются свободные участки земли нужного размера. Под свободным участком подразумевается участок, который не имеет владельца, или участок, который не обрабатывался в течение 5 лет. Владельцем земли считается лицо, постоянно проживающее на участке или возделывающее его.
Также гражданин/подданный может использовать сертификат для перевода имеющегося участка земли в категории гражданского имущественного признака в неотсудную необлагаемую налогами собственность.
Для реализации Сертификата необходимо осуществление следующих действий.
1. Заявить о втором гражданстве в миграционную службу МВД РФ, а также заявить о личном законе физического лица, которым является законодательство ОКР, в органы исполнительной власти РФ, где гражданин/подданный ОКР проживает постоянно. Копию заявления или уведомление о вручении отправленного заявления обязательно сохранить в документах.
2. Определить на публичной кадастровой карте на сайте Росреестра РФ свободные участки земли. Для этого нужно выбрать интересующую область и включить режим «поиск свободных участков». После этого на карте будут отображены все свободные участки, соответствующие заданным параметрам поиска.
3. Запросить в поселковом совете/муниципалите, где гражданин/подданный ОКР собирается получать землю, подтверждение о том, что выбранный участок действительно свободен и произвести его осмотр. Запрос можно сделать в устной форме по телефону или по электронной почте, если таковая имеется у местной администрации.
4. Направить запрос в администрацию губернии/края/области, где гражданин/подданный ОКР намерен получить квоту земли, о предоставлении документов о праве администрации на управление землями, а именно:
1) документ, подтверждающий передачу права на управление землями от Российской Империи – правительству СССР/РСФСР;
2) документ, подтверждающий передачу права на управление землями от правительства СССР/РСФСР правительству Российской Федерации;
3) документ, подтверждающий передачу права на управление землями от правительства Российской Федерации местной администрации.
5. Предоставить полученный ответ в Департамент имущественных и земельных отношений для составления предписания о выделении земельного участка обладателю сертификата на безвозмездной основе в неотсудную необлагаемую налогами пожизненную собственность.
6. Заявить о личном законе физического лица в органы исполнительной власти и в муниципальные органы РФ, где гражданин/подданный намерен получить земельный участок.
7. На основании сертификата приступить к оформлению земельного участка в неотсудную необлагаемую налогами пожизненную собственность с правом передачи по наследству. Для этого предоставить администрации копии необходимых документов, подлинники которых желательно иметь при себе для подтверждения подлинности:
— сертификат о выделении квоты земли;
— предписание о выделении квоты земли на безвозмездной основе в неотсудную необлагаемую налогами собственность;
— свидетельства о гражданстве ОКР;
— заявление о личном законе ОКР;
— электронную копию судебного решения о праве ОКР на распоряжение землями и Указ о присоединении к Конвенции Монтевидео и диархии на территории России;
— паспорт РФ (если таковой имеется);
— в случае уже имеющегося участка земли предоставить подтверждающие документы;
— и другие документы, которые определяются в зависимости от запроса местной администрации.
8. При оформлении участка, который оформляется впервые, вам должны предъявить кадастровый паспорт. Если участок по размеру больше, чем указано в сертификате, возможно, за оформление излишка нужно будет заплатить и оформить его отдельным документом.
9. Правоустанавливающими документами при оформления имущественного признака являются:
— сертификат о выделении квоты земли, выданный Департаментом имущественных и земельных отношений ОКР;
— акты местной администрации о том, что данный участок земли находится в неотсудной не облагаемой налогами собственности,
— кадастровый план участка.
10. Свидетельство о передаче земли в неотсудную и необлагаемую налогами собственность выдает Департамент земельных и имущественных отношений ОКР, куда нужно направить копии акта местной администрации и кадастрового плана участка.
11. Также после получения документов о передачи земли в собственность, следует направить письмо в налоговые органы о том, что ваш участок не облагается налогом и является имущественным признаком и неотсудной собственностью.
Налог на землю относится к местным налогам, его устанавливают нормативными правовыми актами представительных органов муниципальных образований. В городах федерального значения — Москве, Санкт-Петербурге и Севастополе — он регулируется законами этих субъектов.
В «Налоговом кодексе Российской Федерации» от 05.08.2000 N 117-ФЗ в Статье 387 «Общие положения» п. 1 говорится:
Земельный налог (далее в настоящей главе — налог) устанавливается настоящим Кодексом и нормативными правовыми актами представительных органов муниципальных образований, вводится в действие и прекращает действовать в соответствии с настоящим Кодексом и нормативными правовыми актами представительных органов муниципальных образований и обязателен к уплате на территориях этих муниципальных образований.
В городах федерального значения Москве, Санкт-Петербурге и Севастополе налог устанавливается настоящим Кодексом и законами указанных субъектов Российской Федерации, вводится в действие и прекращает действовать в соответствии с настоящим Кодексом и законами указанных субъектов Российской Федерации и обязателен к уплате на территориях указанных субъектов Российской Федерации.
Налоговый Кодекс РФ не имеет отношения к гражданам/подданным ОКР, которые в условиях диархии действуют в юрисдикции ОКР и уведомили об этом. Они выплачивают налоги в казну ОКР и владеют квотой земли, как имущественным признаком, который согласно натуральному праву предназначен для жизнеобеспечения и налогами не облагается ни при каких обстоятельствах.
2024.12.29_Инструкция-отвод земльного участка в неотсудную собственность
